Prestij projeler SESA ile geliyor!

Gebze doğumlu Hakan Yılmaz, Okan Üniversitesi Siyasi Bilimler mezunu. Çok sevdiği mesleğini Suriye’de konsoloslukta okul stajı için gittiği bir dönemde, ülkede  iç savaş başlayınca yapmaktan vazgeçmiş ve ticarete atılmış. Yaklaşık 7 yıldır gıda ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren genç bir girişimci. Maltepe’de kurduğu SESA İnşaat ile önemli projeleri tamamlamış. Şimdi ise Çayırova’da bir özel sağlık merkezi projesini üstlenmiş. Kendisi ile gazetemizde keyifli bir söyleşi gerçekleştirdik.  
Sayın Yılmaz, kendinizi ve işlerinizi okuyucularımıza anlatırmısınız?
Ben Gebzeliyim. Gebze’ye yabancı değilim. Ailem Gebze Kadıllı köyünden. Ben de burada doğdum ancak daha sonra İstanbul Tuzla’ya  taşındık. Babamızın yanında yürüttüğümüz ticaretimize biz de yeni sektörler ve yeni iş kolları açarak devam ediyorum. Mantığıma uyan iş ya da iş kollarında oluyorum. Gıda üzerine bazı yatırımlarımız var. Sitelerin yakınında market işletiyoruz. Maltepe ve Tuzla’ya kadar olan bölgede içme suyu, kullanma suyu bayiliğimiz var. Bu bize babamızdan kalan bir iş. Bugün hala sürdürüyoruz. Bu işletmelerin yanında inşaat işlerine girdik. Son dönemde gıda işlerine ağırlık vermek için planlama yapıyorum. Bölgede iş dünyasına da hitap eden bir Steak House açmak için hazırlık içindeyiz. Ticaret bize babamızdan kalma bir miras. Biz de onu elimizden geldiği ölçüde geliştirmeye, büyütmeye ve  devam ettirmeye çalışıyoruz.
SESA İnşaat alanında hangi projeleri yaptınız? Yeni proje var mı?
SESA İnşaat olarak merkezimiz Maltepe’de. Bugüne kadar Bursa Yenişehir, Tuzla Aydınlı ve son olarak Sarıyer Zekeriyaköy’de konut inşaatları yaptık. Burada  6 üst sınıf villa yaptık. Satışlarımız devam ediyor. İş Merkezi olarak Tuzla’da önemli bir iş merkezinin dış cephe uygulamasını yaptık. Halen Çayırova, Ragıp Demirkol Bulvarı üzerinde 3400 m2’lik bir alanda bir sağlık merkezi projemiz olacak. Bir girişimcimizin projesini SESA İnşaat olarak biz üstlendik. Sağlık merkezi ya da Diyaliz Merkezi olarak düşünülüyor. Bu SESA İnşaat olarak bizim prestij projemiz olacak. Halen proje aşamasındayız. Gerekli izinlerimiz çıkınca da Bismillah deyip kazmayı vuracağız inşallah. 40 Yataklı, 15 katlı bir merkez olacak. Diyaliz merkezi olarak mı? Özel Hastane olarak mı hizmet verecek? Onun kararını henüz vermediler. Bu projeye girme sebebim, SESA olarak daha önce Balıkesir’de Serpin Otellerinin  güçlendirme işlerini yaptık. Bunu layıkıyla yaptık. Zamanında teslim ettik. Oradaki işimizi gören dostlarımız bizi tavsiye ettiler , referans oldular. Proje sahibi insanlar da işlerini buzum yapmamızı uygun gördü.
Gebze ve bölgenin ticari yaşam hakkında ne düşünüyorsunuz? Sektörde sıkıntılar var mı? Bahsedermisiniz?
Gebze çok önemli bir ticaret merkezi. Onlarca OSB, binlerce fabrika var. Arazi burada değerli, sürekli kar eden bir unsur. Ticaret burada dönüyor. Ben İstanbul’da iş adamlarımızla, esnaflarımızla da görüşüyorum. Onlar da İstanbul’un ticari olarak doyduğunu ve Gebze’den arsa baktıklarını, burada yatırım yolları aradıklarını biliyorum. İnşaat sektörü özellikle İstanbul’da  durgun bir döneme girdi. Daire satışları yapılamıyor. Piyasada nakit para dönmüyor. Şu an sadece İstanbul’da 1,5 milyon konut fazlalığı olduğu söyleniyor. Yetkililerin oturup bun kafa yormaları gerekiyor. Bankaların verdikleri faiz oranları parayı aktif olmaktan çıkartıyor.  Gerçek satış yok. Parayı reel de değil de rantta kullanıyorlar. Vatandaş lüks daire alma yerine o parayı faize koyup gelen geliri ile kiralama yapıyor. Her ne kadar  bankaların kredi faizleri düşük olarak bilinse de, bankaların bu yollardan gelirleri çok yüksek. Devletin bu gidişata dur demesi, BDDK ile müdahale etmesi gerekiyor.