Gebze’nin tarihine kazma vuruldu
Gebze Osman Yılmaz Mahallesi İstanbul Caddesi’nde bulunan tarihi Mualla Ateş benzin istasyonu yeni bir inşaat projesi için yıkılıyor.
12 Kasım 2017 tarihinde vefat eden, Gebze’nin tanınmış isimlerinden Gebzelilerin ablası Mualla Ateş’e ait olan tesis, yaklaşık 20 yıldır otopark olarak hizmet verirken geçmiş dönemde de Seçim Koordinasyon Merkezi olarak partilere kiralanmaktaydı. Mualla Ateş’in vefatından sonra merhumun ABD’de yaşayan oğlu Cem Ateş tarafından elde tutulan Gebze’nin ilk benzin istasyonu olan 8 bin metrekarelik alan Gebze’li bir iş insanı tarafından geçtiğimiz yıl satın alınarak yeni bir proje inşaatı için gün sayıyordu.
OPET VE MC DONALD’S GELİYOR
Osmanyılmaz Mahallesi’nde bulunan Mualla Ateş Benzin İstasyonu’nun yeni sahipleri bu alana Opet Benzin İstasyonu ve büyük bir Mc Donald’s açmak için çalışmalara başladı. Yeni proje için gerekli inşaat izinlerini alan işletmeci, alt yapı ve hafriyat çalışmalarını başlattı. Alanda mevcut beton bina ve kulübeler yıkılırken, kullanılmayan atıl durumdaki pompalar da kaldırıldı. Mevcut binanın son yıllardaki hali çirkin bir görüntü çizerken, daha önce kullanılmayan alanlar da projeye dahil edildi. Yeni tesislerin 6 aya kadar tamamlanıp hizmete girmesi bekleniyor.
AĞAÇLIK ALAN BELEDİYEYE BIRAKILDI
Mualla Ateş Benzin İstasyonu arazisini satın alan iş insanları ile Gebze Belediyesi arasında uzun görüşmeler sonrasında, arazinin bir bölümünde bir arsa takası da gerçekleşti. Arsanın çapı ,fiziki durumu ve ön cephenin belediyeye ait olmasından dolayı, yan taraftaki yol ve benzin istasyonuna girişi ve çıkışı için bir tadilat projesi yapıldı. Meclis kararıyla 1903 ada 1 parselin sol tarafında kalan 700 metrekarelik ağaçlık alan, parka dönüştürülerek Gebze Belediyesi’ne bırakıldı. Kâğıt üzerinde kamunun 109 metrekare daha fazla yer edinmesiyle birlikte, şimdiki otobüs duraklarının olduğu alan akaryakıt tesis alanına katılarak tesis ana caddeye cepheli oldu. Yeni otobüs duraklar yakın zamanda tesisin hemen alt tarafında bulunan üst geçite bitişik olarak düzenlenecek.
MECLİSTE TARTIŞMALARA SEBEP OLMUŞTU
Osmanyılmaz Mahallesi’nde bulunan G22b24a2C uygulama imar planı paftası, 1903 ada 1 no’lu parselle ilgili, Gebze Belediyesi 2021 yılı Nisan ayı meclisinde muhalif meclis üyeleri ile yoğun tartışmalar yaşanmıştı. Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz konunun görüşüldüğü meclis toplantısında anılan yerde yapılan değişimle sosyal donatı alanının azalmadığını, kamunun bir yeşil alan kazanımının söz konusu olduğunu belirterek, “Uzun vadeli çözümle kamuya, bu yeşil alanı kazandırıyoruz. Bu mahallede hiç yeşil kullanım alanı yok. O bölgedeki insanların, çocukların talebini karşılayacağız. Sistem olarak, kendi düşüncenizden öyle hareket edebilirsiniz. Vatandaşın fonksiyondan kaynaklı imar ya da emsal artışı yok. Emsali değiştirmiyoruz, ticari alanı konut alanına çevirmiyoruz, alan kullanımı artmıyor. Tersine, kamunun kullanım alanı artıyor. Vatandaşın burada herhangi bir inşaat, emsal değer artışı yok aksine inşaat alanı azalması vardır. Burada dikili ağaçları kesip otopark yapmayacağız. ” dedi. Büyükgöz ayrıca, yol olarak ayrılan alanın zaten o vatandaşın parsel cephesi olduğunu, vatandaşa yer kazandırılma yerine vatandaştan 200 metrekare ilave yer alarak bu işlemin gerçekleştirilmek istendiğini söyledi. Büyükgöz, İstasyonun doğusundaki 7 metrelik yolun da 10 metreye çıkartıldığını burada da vatandaşın parselinin küçüldüğünü de sözlerine ekledi.
