MUTLUKENT’TE 130 M2 KONUT

Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan 130 metrekare genişliğindeki bir daire, borçtan dolayı Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Yatırımcılar ve bölgede konut arayışında olanlar için yayımlanan icra ilanının detayları, e-Satış UYAP sistemi üzerinden kamuoyunun bilgisine sunuldu.
İcra dairesi tarafından satışa sunulan taşınmaz, tapu kaydında Mustafapaşa Mahallesi sınırlarında yer almakla birlikte, adres olarak Yenikent Mahallesi, Mutlukent Bulvarı, No:17, A207 Blok, 5. Kat, 22 nolu bağımsız bölüm olarak belirtiliyor. Toplam 11 katlı ve 40 bağımsız bölümden oluşan blokta bulunan daire, Mutlukent bölgesinin lokasyon avantajlarına sahip. Söz konusu mesken; Kuzey Marmara Otoyolu, Anadolu Otoyolu, E-5 karayolu, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Gebze Tren İstasyonu gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişilebilir bir noktada bulunuyor. Taşınmaz ayrıca okul, hastane, adliye, belediye, kaymakamlık ve alışveriş merkezleri gibi sosyal donatılara olan yakınlığı ile dikkat çekiyor.
Satışa çıkarılan daire genel brüt 130 metrekare kullanım alanına sahip olup; plan olarak 1 salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşuyor. Yapı kullanma izin belgesi bulunan ve mevcut haliyle iskân edilen dairenin odalarında zeminler laminat parke, ıslak zeminler ise seramik kaplıdır. Doğalgaz kombi sistemi ile ısınma sağlanan binanın dış cephesinde mantolama ısı yalıtımı uygulaması yapılmış olup, binada asansör hizmeti mevcuttur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarına göre 3-B grubunda yer alan taşınmazın yıpranma payı %25 olarak hesaplanmıştır.
Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü, 2025/6622 TLMT. dosya numaralı icra satışı için gayrimenkulün muhammen bedelini (tahmini piyasa değerini) 7.000.000,00 TL olarak belirledi. Söz konusu konut satışında uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise %1 olarak ilan edildi. Taşınmazın tapu kaydında haciz ve ipotek şerhleri yer alıyor.
İlana çıkan daire için açık artırma tarihleri iki aşamalı olarak takvime bağlandı. Elektronik ortamda yapılacak ihalenin takvimi şu şekildedir:
Artırma Süreci: Başlangıç tarihi 30 Temmuz 2026 saat 10:19, bitiş tarihi ise 6 Ağustos 2026 saat 10:19 olarak açıklandı.
Artırma Süreci: İlk ihalede satış gerçekleşmediği takdirde, ikinci artırma dönemi 27 Ağustos 2026 saat 10:19’da başlayacak ve 3 Eylül 2026 saat 10:19’da sona erecektir.
İhaleye dair ayrıntılı görsellere, artırma şartnamelerine ve yasal detaylara ILN02487093 ilan numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabiliyor.
Detaylı Bilgi: ilan.gov.tr