İstanbul TOKİ Kiralık Konut Kur’ası: Çekiliş Tarihleri Açıklandı

İstanbul’da büyük bir ilgiyle beklenen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde kura çekimi ve anahtar teslim süreciyle ilgili son gelişmeler yaşandı. İlk etapta 1.071 konut için hak sahiplerini belirleyecek olan kura takvimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarıyla birlikte kasım ayına, Antalya’da düzenlenecek COP31 İklim Zirvesi’nin sonrasına ertelendi. Başvuru yapan binlerce vatandaş, kesin kura tarihini merakla bekliyor.

İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUT KURASI NE ZAMAN YAPILACAK?

İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesine başvuran vatandaşlar, kura çekiminin ne zaman yapılacağını yakından takip ediyor. İlk etapta 1.071 konutun kiraya verileceği projede, hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor. İlk takvimde Ekim 2026 olarak açıklanan kura ve anahtar teslim işlemleri, Bakan Murat Kurum’un son açıklamasına göre Kasım 2026’da gerçekleşecek olan COP31 İklim Zirvesi’nin ardından başlatılacak.

Ancak 30 Ekim 2026 tarihi itibarıyla 1.071 kiralık konut için kura çekiminin kesin günü ve saati henüz netleşmedi. Başvuru sahiplerinin, TOKİ tarafından yayımlanacak resmi kura takvimini beklemesi gerekiyor.

BAKAN KURUM’DAN KURA SÜRECİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine ilişkin yaptığı son değerlendirmede, yaklaşık 2 bin konutun halihazırda hazır olduğunu ifade etti. Bakan Kurum, kura çekimi ve anahtar teslim sürecinin Antalya’da 9-20 Kasım 2026 tarihleri arasında düzenlenecek olan COP31 İklim Zirvesi’nin ardından başlatılmasının planlandığını kamuoyuna duyurdu. Bu bilgi doğrultusunda, İstanbul TOKİ kiralık konut kurasının Kasım ayının son günlerinde, yani 20 Kasım sonrası bir tarihte yapılması bekleniyor. Ancak bu tarih aralığı da kesinleşmiş bir kura takvimi olmayıp, TOKİ’nin resmi duyurusuyla netlik kazanacak.

BAŞVURULAR TAMAMLANDI, SIRADA KURA VAR

İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında kiraya verilecek ilk etap 1.071 konut için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlamış ve 25 Eylül 2026 tarihinde e-Devlet üzerinden sona ermişti. Başvuru işlemlerinden herhangi bir ücret alınmadı. Değerlendirme sürecinin tamamlanmasının ardından şartları sağlayan adaylar, kura yöntemiyle belirlenecek.

İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE?

İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında yer alan 1.071 konut, hem Avrupa hem de Anadolu yakasında toplam 12 ilçeyi kapsıyor. TOKİ tarafından açıklanan bölgesel konut dağılımı şu şekilde:

• Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
• Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
• Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
• Arnavutköy: 90 konut

KİRALIK KONUT BEDELLERİ VE BAŞVURU ŞARTLARI

Projede daire büyüklüklerine göre başlangıç kira bedelleri de açıklandı. Buna göre aylık kira tutarları 1+1 daireler için 10.000 TL, 2+1 daireler için 12.000 TL, 3+1 daireler için 15.000 TL ve 4+1 daireler için 18.000 TL olarak belirlendi. Başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını tamamlamış ve evli olmak (65 yaş üstü hariç), en az bir yıldır İstanbul’da kesintisiz ikamet etmek, aylık hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gibi kriterler yer alıyor.

TAHSİS SÜRESİ VE KİRA ZAMMI UYGULAMASI

İstanbul TOKİ kiralık sosyal konutları hak sahiplerine üç yıllığına tahsis edilecek. Bu sürenin sonunda otomatik bir uzatma yapılmayacak; yeni hak sahipleri yeniden kura yöntemiyle belirlenecek. Kira bedellerine ise teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca zam yapılmayacak. İlk bir yılın ardından kira artışları, TOKİ’nin sözleşme koşulları doğrultusunda TÜFE oranı esas alınarak gerçekleştirilecek.

KURA SONUÇLARI VE ANAHTAR TESLİMİ NE ZAMAN?

İstanbul TOKİ kiralık konut kura sonuçlarının açıklanacağı tarih henüz belli olmadı. Öncelikle çekilişin kesin tarihi ve saatinin TOKİ tarafından duyurulması bekleniyor. Kura işlemlerinin tamamlanmasının ardından hak sahibi olan vatandaşlara ilişkin sonuçlar, TOKİ’nin resmi internet sitesi (www.toki.gov.tr), TOKİ Sosyal Konut Tahsis Projesi (talep.toki.gov.tr/tahsisprojesi/) ve e-Devlet (www.turkiye.gov.tr) üzerinden ilan edilecek. Anahtar teslim sürecinin de COP31 İklim Zirvesi’nin ardından başlatılması planlanıyor ancak hangi gün başlayacağına ilişkin kesin tarih henüz açıklanmadı.

30 Ekim 2026 itibarıyla İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesinde kesin kura tarihi belirlenmemiş olsa da, Bakanlık tarafından COP31 sonrasına işaret edilmesiyle kasım ayının son günleri öne çıkıyor. Başvuru sahipleri, TOKİ’den gelecek resmi duyuruları dikkatle takip etmeye devam ediyor.

Kaynak: Özgür Kocaeli Gazetesi