Tapuda Yeni Dönem Yürürlüğe Girdi

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce hazırlanan Tapu Planlarında Yanılma Sınırının Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı ve yürürlüğe girdi.Tapu sicilini oluşturan ve tapu ile ilgili planlara ilişkin, aplikasyon ve yüz ölçümü hesabı gibi teknik işlemlerde kullanılan yanılma sınırının tanımlanmasına yönelik esaslar belirlendi. Kadastro çalışmalarının tamamlanmasından sonra farklı teknik ve idari altyapı ile veriler aynı sistem üzerinde işlem görür hale geldi. Günümüz uygun, modern bilgi teknolojileri altyapısı kullanılarak yapılan çalışmalarla tescil edilen bir parsel ile 1920’li yıllarda o günün teknik kapasitesine göre ölçülen bir parsel aynı tapu sicil sistemine kayıtlı birer taşınmaz olarak görülüyor.

YANILMA SINIRI HESABI BELİRLENECEK

Tapu planının üretim yöntemi ve ölçeğine göre hesaplanan, taşınmazın zemindeki sınırları ile ölçü ve yüz ölçümü değerleri arasındaki ölçü tekniğine göre bilimsel olarak kabul edilebilir farkı diye ifade edilen yanılma sınırının ilgili bölgelerde takibi için teknik heyet kurulacak. Kadastro veri modeline uygun olarak, kesin koordinatlı (arşiv onaylı)

geometriler ile geçici koordinatlı geometriler ayrı ayrı değerlendirilerek farklı

yaklaşımlar ile yanılma sınırı hesabı belirlenecek.

AYNI SEVİYEDE BİLGİYE ULAŞMANIN ÖNÜ AÇILIYOR

Yapılacak düzenlemeler sonucu Genel Müdürlük, veri sunulan parsel sorgu,

web tapu gibi bütün platformlarda, yüz ölçümü bilgisi yanına yanılma

sınırını da ekleyerek, taşınmaz piyasasının bütün taraflarının aynı seviyede

bilgiye ulaşmasının önünü açmayı amaçlıyor.