Halk GYO’dan Dilovası’na Sanayi Sitesi
Halk GYO’ya bağlı Halk Yapı Projeleri Geliştirme A.Ş Türk sanayisinin kalbi olarak kabul edilen İstanbul-Kocaeli-Bursa aksının merkezindeki Dilovası’na 6 milyar liralık yeni nesil modern sanayi sitesi yatırımı yapıyor. Mülk sahibi Marmara Metal’le hasılat paylaşımı esasına göre yapılacak sanayi sitesi, Türk sanayisinin en modern sanayi sitesi olacak ve 2025’in ilk yarısında hizmete girecek.“Türk sanayisinin en modern sanayi sitesi” mottosuyla inşaatına başlanan ve 6 milyar TL’ye mal olacak proje 133 bin 500 m2 üzerine kurulacak. Yatay ve dikey birleşmeye uygun modüler yapısıyla farklı iş kollarından sanayicilerin kullanımına sunulacak site, 183 bin m2 kapalı alanlı 350 bağımsız bölümden meydana gelecek. Halk GYO Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Erdal Bekin, tanıtım toplantısında sitenin sunduğu imkânlarla uluslararası pazara hitap eden işletmelerin ihracat kapasitesine destek verecek ve dış pazarlara girme hazırlığındaki şirketlere de yeni kapılar açacak bir cazibe merkezi olacağını söyledi.
BÖLGENİN TAMAMINI SATMAYI PLANLIYORUZ
Bekin, Dilovası Modern Sanayi Sitesi’ni 2025 yılının ilk yarısında faaliyete geç irmeyi planladıklarını da sözlerine ekledi. Bölgenin tamamını satmayı planladıklarını söyleyen Bekin, “İlerleyen dönemde bazı bölümler uhdemizde kalırsa kiralamamız söz konusu olabilecek. Ülkemize katma değer yaratacak, müşterilerimize kârlılık getirecek her projede yer almaya hazırız. Yabancı yatırımcı talebi var ancak öncelikli tercih yerli yatırımcımız olacak. 30 bin/m2’den başlayan lansmana özel fiyatlarla satışa çıktık. Peşin alımlarda yüzde 20 indirim, vadeli alımlarda ise 36 aya kadar vadelendirme yapıyoruz. Projeye özel Halk Bank tarafından bir kredi paketi hazırlandı. Uygun koşullarda 120 aya kadar vade yapılabiliyor.
YAKIN ÇEVREMİZDE 7 TANE OSB VAR
36 aylık teslim süremiz var ancak tüm imkanlarımızı seferber ederek ülke ekonomimize daha erken kazandırmayı hedefliyoruz. Yakın çevremizde 7 tane OSB var. Zaten projeyi karma sanayi sitesi yapmamızın sebebi bu. Tüm tedarikçi ve imalatçıların yer alacağı bir sanayi sitesi olacak, dolayısıyla tüm sektörlerden talep alıyoruz. Atölyelerimiz 300 m2’den 1.500 m2’ye kadar değişen büyüklüklerde. Yüzde 60’ı 300-600 m2 aralığında. 75 m2’den 1.500 m2’ye kadar değişen büyüklüklerde ünitelerimiz de var. Atölyeler birleştirilerek tek blokta 20 bin m2’ye kadar çıkarılabiliyor.
MARMARA METAL’LE HASILAT PAYLAŞIMI SÖZLEŞMESİ
Projede çevre duyarlılığı ortaya koyduklarını belirten Erdal Bekin, “ Güneş enerjisi sistemimiz işletmelere aidat optimizasyonu sağlayacak. Atık su toplama tesisimiz olacak. Enerji tasarruflu aydınlatma elemanları ve daha az suya ihtiyaç duyan bitkisel peyzajı tercih ettik. Zararlı kimyasal ve atık üretici işletmeler sitemizde yer almayacak. Toplam 6 milyar TL seviyelerinde bir büyüklüğe sahip olacak sitemiz. Sadece 350 bağımsız bölümden oluşuyor. Yani 350 sanayici ve yatırımcı bu fırsattan yararlanabilecek. 5 bin tane nitelikli ön talebimiz var şu anda. Etaplar halinde satışa sunacağız” dedi. Arazi mülkiyeti Marmara Metal firmasına ait proje ile ilgili Marmara Metal’le hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalandı. Sözleyme imza töreninin ardından sözleşme kapsamında arsanın mülkiyetin Halk Yapı Projeleri olarak Halk GYO’ya geçti.
