Kafalar karıştı!

Hürriyet ve Yavuz Selim’de şehir plancısı Nurettin Canpolat ile Avukat Recep Dursun’un açıklamalarına Gebze Belediye Başkanı Adnan Köşker’den cevap geldi. Karşılıklı açıklamalar, vatandaşlar arasında kafa karışıklığına neden oldu.

Kafalar karıştı!
30 Temmuz 2018 Pazartesi 15:14

Gebze Belediye Başkanı Adnan Köşker, Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinin tapu sorunu ve Kentsel Dönüşüm ile ilgili yanlış bilgilendirme yapıldığını açıkladı. Köşker sosyal medya hesabından yaptığı açıklama da Hürriyet ve Yavuz Selim’de devam eden çalışmalarla ilgili şu bilgileri verdi: “Birilerinin söylediği gibi DOP kesintisi %55 değil, kanunen kesilmesi gereken rakam max. %40’ı geçemez. Biz %39.5 yaptık. Daha önce DOP kesintisi yapılanlardan tekrar kesilmeyecektir. Kanunun 15. ve 16. Maddesine göre yapılmış olan rızaen terkler %39.5’ten küçük ise kesinti %39.5’a tamamlanacaktır.  Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallemizde şu anda özel mülkiyetlerin %50’si hisseli durumda. Bölgenin mevcut halini korumuş olsaydık, %75’i 400m2’nin altında… Dolayısı ile DOP kesintisi yapıldıktan sonra küçük parseller olacağı için her şartta bu durumda tapular hisseli verilecektir.

TOKİ GİRMEYECEK

Hürriyet ve Yavuzselim Mahallemizde yerinde dönüşüm yapılacağından, yeni tapularda hisseli mülkiyet sahiplerinin, tamamen kendi anlaştıkları oranlarda istedikleri müteahhitlerle yerinde dönüşüm gerçekleştireceklerdir. Kesinlikle TOKİ ve EMLAK KONUT bölgede inşaat yapmayacaklardır. Mahalle sakinlerimize açıklama yapan şehir plancısı Nurettin Canpolat Belediyemizde staj yapmış olup, bütün mesai arkadaşlarımızı tanımasına ve ilişkileri iyi olmasına rağmen, istişare etmeden, kafa karıştıracak yanlış bilgiler aktarmıştır. Muhtemelen mesleğini doğru algılayamadı. Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallesi Sakinlerine; Parsel bazında 1.80, Ada bazında 2.07’de verilen emsal haklarının müteahhite değil, tamamen hisseli mülkiyet sahiplerine verilmiş bir haktır. Kanunda olan maddeler; plan notlarına ve raporlarına yazılmaz! İmar barışından yararlanıp, yapı kayıt belgesi alıp belediyemize müracaat edenlere doğrudan tapu satışları yapılacaktır.

TAPU KAYIT BELGESİ ALINMALI

Burada yüksek katlı binaların, yani iki kat üzeri binaların mağduriyet yaşamamaları, yerinde dönüşüme katılmaları ve müteahhitten haklarını alabilmeleri için plan notu üretilmiştir.  Hürriyet ve Yavuzselim Mahallelerimizde çok bilen arkadaşlar; vatandaşımızın menfaatine olan maddeleri değilmiş gibi gösterdiler. İki katın üzerinde 3,4,5,6 katlı binalarda, ne kadar m2’si varsa o kadar kendi müteahhiti ile bina yapacağı parselinde ilave imar hakkı tanıyoruz. Sosyal donatı alanında kalanlar, müteahhitlerle anlaşarak yapılan yeni binalara taşınmadan, mevcut oturdukları evlere müdahale edilmeyecektir. Hürriyet ve Yavuzselim Mahallemizde İmar planlarındaki yeşil alanlar sonradan tadilatla konut alanına çevrileceği ve müteahhitlere peşkeş çekileceği söylenmektedir. Biz Kocaeli’de şimdiye kadar böyle bir plan yapmadık, vicdanen yapılamaz, zaten kanunen de yapılamaz. Belediyemiz mülkiyeti üzerinde tapu tahsis bedelini ödeyenlere tapuları yapı kayıt belgesi alması durumunda doğrudan satışı yapılabilecektir. Tapu tahsislerini kısmen ödeyenler ise ödedikleri kısmı dikkate alınacaktır. Kamil UZUNMEHMET


Etiketler; #İmar #köşker

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.