Kocaeli’de 7 İlçede Kentsel Dönüşüm Başlıyor: 5.000 Bağımsız Birim İçin Düşük Faizli Kredi Desteği!

KOCAELİ’DE BÜYÜK DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kentte afetlere ve iklim değişikliğine karşı dayanıklı yaşam alanları oluşturmak amacıyla 7 ilçede 5.000 bağımsız birimin dönüşümü için çalışmalara başladı. Başkan Doç. Dr. Tahir Büyükakın, hayata geçecek projeye Dünya Bankası tarafından yüzde 0.69 faiz oranı ve 180 ay vade ile kredi desteği sağlanacağını açıkladı.

DEPREME DAYANIKLI KENT İÇİN KOLLEKTİF HAREKET

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, depreme karşı güvenli yapılar oluşturmak için 2007 yılı öncesinde inşa edilen 200 bin binayı kapsamlı şekilde inceledi. Bu çalışmalar sonucunda, 7 ilçede 14 bölgede acil olarak dönüştürülmesi gereken 5.000 bağımsız birim belirlendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile iş birliği içinde yürütülen kampanya kapsamında, vatandaşlara 2,5 milyon TL’ye kadar, yüzde 0.69 faiz oranı ve 180 ay vadeli kredi sağlanacak. Projenin detaylarını açıklayan Başkan Büyükakın, hem kredi hem de kentsel dönüşüm hakkında bilgi verdi.

DÖNÜŞÜM HANGİ İLÇELERDE OLACAK?

Toplamda 24 milyar TL’ye mal olması planlanan ve şehre 40 milyar TL’lik ekonomik değer kazandıracak İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi’nde, 1 Nisan’dan bu yana 20 bin 243 bağımsız bölümdeki hak sahibi 1.959 kişiyle görüşmeler yapıldı. Uygun bulunan başvurularla birlikte toplamda 12 bin 218 bağımsız bölümün dönüşümü gerçekleştirilecek. Dönüşüm sürecinde öne çıkan mahalleler ve bağımsız bölüm sayıları ise şöyle:
– İzmit Körfez Mahallesi: 401
– Kadıköy Mahallesi: 928
– Karabaş Mahallesi: 343
– Derince Dumlupınar Mahallesi: 150
– Yavuz Selim Mahallesi: 238
– Gölcük Donanma Mahallesi: 382
– Piyalepaşa Mahallesi: 276
– Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi: 689
– Kayacık Mahallesi: 463
– Körfez Güney Mahallesi: 425
– Darıca Kazım Karabekir Mahallesi: 312
– Bağlarbaşı Mahallesi: 445
– Çayırova Yenimahalle: 286

ÇALIŞMALARDA SON DURUM NE?

Başkan Büyükakın, Kocaeli’nin dirençli şehir vizyonuna uygun şekilde, yalnızca binaların sağlamlığı değil, aynı zamanda iklim, su ve gıda krizlerine karşı güçlü mekanizmalar geliştirilmesi gerektiğine vurgu yaptı. 2019’dan bu yana TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile 7 bin 892 konut, 102 dükkân, 2 ticaret merkezi ve 5 cami tamamlandı. Halen 7 bin 996 yeni konut, 542 ticari alan ve 5 sosyal donatı inşaatı ise devam ediyor. Toplam sayı ise 16 bin 703 konutu buluyor.

7 İLÇEDE 14 BÖLGEDE DÖNÜŞÜM HEDEFİ

Kentsel dönüşümün uzun vadeli ve zorlu bir süreç olduğuna değinen Başkan Büyükakın, 10 yılda 125 bin bağımsız birimin yenileneceğini, bu kapsamda fizibilite ve rıza esaslı görüşmelerin tamamlandığını belirtti. İlk etapta belirlenen 7 ilçede, 14 bölgede ve 5 bin bağımsız birime yönelik çalışmalar tamamlanmış olup, riskli bağımsız bölüm sayısı ise 4 bin 721 olarak tespit edildi. Vatandaşların doğru bilgilendirilmesi için 7 farklı noktada bilgilendirme ofisleri kurulacak.

EKONOMİK VE KÜLTÜREL YENİLENME SÜRECİ BAŞLIYOR

14 proje alanındaki inşaatın maliyeti 24 milyar TL, piyasa değeri ise 44 milyar TL olarak hesaplanıyor. Proje kapsamında, kentteki yapıların piyasa değeri ikiye katlanacak. Dünya Bankası’nın sağladığı finansman ile yalnızca güvenli yapılar değil, şehrin ekonomik, kültürel ve tarihi dokusuna uygun yeni bir kentsel yenilenme süreci başlatılacak. Başkan Büyükakın, bu amaçla 1.959 vatandaş ile birebir görüşüldüğünü ve projenin tüm paydaşlarının sürece dahil olacağını belirtti.

Kocaeli’de başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları ile kent, hem afetlere karşı daha dirençli hale getirilecek hem de ekonomik ve sosyal olarak güçlenecek.