Mecliste ‘Ateş’ gerginliği!
Gebze Belediyesi Nisan ayı meclis toplantısında Osman Yılmaz Mahallesi, İstanbul Caddesi üzerinde yer alan ‘Ateş Petrol’ olarak bilinen eski Mualla Ateş Akaryakıt İstasyonu arazisinin Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Mart ayı meclisinde kabul edilen imar değişikliği ve planı tadilatının, bu kez Gebze Belediyesi meclisinde görüşülmesi sırasında zaman zaman sert tartışmalar ve gergin anlar yaşandı.
Muhalefet üyelerinin art arda tepkileri ve tartışmaları üzerine meclisi yöneten Başkan Zinnur Büyükgöz, maddeyi imar komisyonuna tekrar incelenmesi için geri gönderdi.
AĞAÇLIK ALANDA ‘OTOPARK MI, ÇOCUK PARKI MI’ TARTIŞMASI
Osmanyılmaz Mahallesi İstanbul Caddesi üzerinde yer alan G22b24a2C uygulama imar planı paftası, 1903 ada 1 no’lu parselde (Mualla Ateş Benzin İstasyonu) yapılması istenen plan tadilatıyla ilgili Gebze Belediyesi Nisan ayı meclisinde görüşme yapıldı. Plan tadilatında, toplu taşıma araçlarının güzergâhı da olan, ana caddeden E5’e çıkış için de kullanılan parselin doğu kısmında kalan 7 metrelik yolun 10 metreye çıkartılması için arsadan yer alınması , benzin İstasyonun bitişiğinde, üst geçidin hemen kuzeyinde kalan, Gebze Belediyesi’ne ait 700 m2’lik ağaçlık alanın otopark alanı oluşturularak benzinlik arazisine katılması ile ilgili plan tadilat değişikliği görüşüldü. Görüşmeler sırasında muhalefet meclis üyeleri, bu alandaki tadilatta kamunun zarar ettirildiği, yapılan tadilatla arsanın değer artışının olacağı ve bu alanın daha önce Ak Parti SKM olarak kullanılması ile ilinti kurulması üzerine tartışmalar büyüdü.
DURAKLAR ÜST GEÇİT ALTINA TAŞINACAK
Meclisteki görüşmede, benzin istasyonun önünde kalan otobüs duraklarının durumu da konuşulurken, Başkan Büyükgöz, caddenin hemen yanındaki Fatih Devlet Hastanesi için kullanılan üst geçitin buraya taşınamayacağını, bunun yerine durakların köprü ayaklarının olduğu alana taşınmasının şehircilik adına doğru olacağını belirtti.
AKARYAKİT İSTASYONU İÇİN DEĞER ARTIŞI TARTIŞMASI
Gebze Belediyesi muhalefet meclis üyeleri, 1903 ada 1 parselin önündeki yol fazlası alanın 591 metrekaresi akaryakıt tesis alanına katıldığını, bu alan yerine 1903 parselin sol tarafında cami yanında kalan 700 metrekarelik ağaçlık alanın ise parka dönüştürülmek üzere Gebze Belediyesi’ne geçeceğini belirterek, “kağıt üzerinde kamunun 109 metrekare daha fazla yer edinmesiyle birlikte akaryakıt tesis alanına katılan alan ana caddeye cepheli oldu, alana değer artışı yaratıldı“ şeklinde eleştiride bulundular.
BÜYÜKGÖZ: O BÖLGEDE HİÇ YEŞİL ALAN YOK
Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz anılan yerde yapılan değişimle donatı alanını azalmadığını, bakıldığında kamunun bir yeşil alan kazanımının söz konusu olduğunu belirterek, “Uzun vadeli çözümle kamuya, bu yeşil alanı kazandırıyoruz. Bu mahallede hiç yeşil kullanım alanı yok. O bölgedeki insanların, çocukların talebini karşılayacağız. Sistem olarak, kendi düşüncenizden öyle hareket edebilirsiniz. Vatandaşın fonksiyondan kaynaklı imar ya da emsal artışı yok. Emsali değiştirmiyoruz, ticari alanı konut alanına çevirmiyoruz, alan kullanımı artmıyor. Tersine, kamunun kullanım alanı artıyor. Vatandaşın buna muvaffakat edip etmeme fonksiyonu vardır. Ama vatandaşın burada herhangi bir inşaat, emsal değer artışı yok aksine inşaat alanı azalması vardır. Burada dikili ağaçları kesip otopark yapmayacağız. ” dedi. Yol olarak ayrılan alanın zaten o vatandaşın parsel cephesi olduğunu, vatandaşa yer kazandırılma yerine vatandaştan 200 metrekare ilave yer alarak bu işlemin gerçekleştirilmek istendiğini söyledi. Büyükgöz, İstasyonun doğusundaki 7 metrelik yolu da 10 metreye çıkartıyoruz. Burada vatandaşın parseli küçüldüğünü de sözlerine ekledi.
